ライオンズ新小岩グランフォート

  • 東京都江戸川区松島三丁目

  • 総武線 / 新小岩駅 徒歩8分

  • 2015年築 / 10階建 / 92戸 / RC造

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6階 / 70.6㎡の場合

相場
7,381万円
104.6万円/㎡
5,052
6,605
8,158
9,711
AI査定結果
推定相場価格
7,381万円
104.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,605万円〜8,158万円
93.6万円/㎡〜115.5万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズ新小岩グランフォート
7,980万円（113.0万円/㎡）/ 6階 / 70.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は106.49万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/127,980万円113.0万円6階 70.6㎡ 3LDK南東
2025/09/186,480万円108.1万円7階 59.93㎡ 2LDK南東
2025/06/266,880万円114.8万円7階 59.93㎡ 2LDK南東
2025/04/187,180万円119.8万円7階 59.93㎡ 2LDK南東
2025/04/125,480万円91.4万円7階 59.93㎡ 2LDK南東
2024/03/046,580万円91.7万円10階 71.72㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は97.92万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/12
ライオンズ新小岩グランフォート
江戸川区松島三丁目
新小岩駅8分 7,980万円113.0万円70.6㎡3LDK6階 / 10階建 南東2015年92戸RC
2024/12/12ライオンズ平井グランフォート
江戸川区平井五丁目
平井駅7分 4,980万円87.8万円56.69㎡2LDK3階 / 8階建 南東2011年58戸RC
2025/10/27サンリヤン小岩レジデンス
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅10分 7,560万円93.5万円80.86㎡3LDK4階 / 8階建 -2019年60戸RC
2025/09/15ウィルローズ小岩
江戸川区西小岩五丁目
京成小岩駅7分 5,680万円93.9万円60.51㎡3LDK3階 / 7階建 南西2019年47戸RC
2025/11/22クリスタルマークス
江戸川区南小岩八丁目
小岩駅3分 8,280万円116.7万円70.95㎡3LDK8階 / 18階建 南東2015年136戸RC
2025/04/18オークプレイス小岩
江戸川区南小岩八丁目
小岩駅3分 7,980万円112.3万円71.05㎡3LDK13階 / 13階建 東2019年65戸RC
2025/06/28エクセレントシティ小岩
江戸川区南小岩七丁目
小岩駅3分 9,290万円116.1万円80.02㎡3LDK15階 / 15階建 東2016年56戸RC
2024/06/23OAKPLACE小岩
江戸川区南小岩八丁目
小岩駅3分 7,280万円102.5万円71.05㎡3LDK11階 / 13階建 -2019年65戸RC
2025/08/24プレミスト新小岩親水公園
江戸川区中央四丁目
新小岩駅14分 5,380万円86.9万円61.91㎡2LDK2階 / 9階建 南東2019年96戸RC
2024/06/14ライオンズ小岩グランテラス
江戸川区東小岩四丁目
小岩駅11分 5,598万円85.8万円65.25㎡3LDK+13階 / 14階建 南東2017年51戸RC
2025/10/27イニシア船堀
江戸川区東小松川三丁目
船堀駅13分 5,980万円86.7万円69.01㎡3LDK+14階 / 15階建 南2012年42戸RC
2025/11/19ゼルクハウス船堀
江戸川区船堀二丁目
船堀駅4分 7,280万円103.2万円70.53㎡2SLDK2階 / 10階建 南2013年46戸RC
2024/02/07ルピアコート西葛西
江戸川区西葛西一丁目
西葛西駅10分 4,980万円91.6万円54.34㎡2LDK12階 / 14階建 北西2019年50戸RC
2024/06/02ヴェレーナ船堀
江戸川区船堀四丁目
船堀駅5分 6,980万円95.9万円72.76㎡2LDK8階 / 9階建 南西2017年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、江戸川区では15.8%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.8万円/㎡
前年比+25.7%
江戸川区
96.3万円/㎡
前年比+15.8%

マンション概要

マンション名ライオンズ新小岩グランフォート
所在地東京都江戸川区松島三丁目
交通総武線新小岩駅徒歩8分
築年月2015年
階数10階建
総戸数92戸
建物構造RC
土地権利所有権

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